毎月の駐車場代を見て、「車を停めているだけなのに、こんなに払うの？」と思うこともありますよね。
ガソリン代や車検代なら、何にお金を払っているのか分かりやすいものの、駐車場代は毎月同じ場所を借りるだけ。
車はほとんど動かしていないのに、駐車場代だけは毎月きっちり引き落とされます。
しかし、駐車場代は一度契約したら変えられない出費ではなく、近隣の料金や契約条件を確認することで安くできる場合があります。
この記事では、駐車場代が高くなる理由や月極駐車場を安くする7つの方法、借り換えるときの注意点、家計への負担を減らす考え方を紹介します。
駐車場代って、契約したあとは意外と見直さないんですよね。毎月のことなので、一度確認してみる価値はありますよ！
駐車場代が高すぎる理由
駐車場代は地域や立地、設備などによって変わります。
同じエリアでも料金が違うことがあるため、現在の契約が高いかどうかは周辺の駐車場と比較して考える必要があります。
駅や住宅地に近い
駅の周辺や住宅が密集している地域では、駐車スペースに対する需要が大きくなることがあります。
空いている土地も限られるため、駐車場代が高くなる場合があります。
一方、少し離れた場所には、同じような条件でも安い駐車場が見つかるかもしれません。
自宅から近いことは大きなメリットですが、その便利さに毎月いくら払っているのか考えてみましょう。
屋根付きや設備が充実している
駐車場には、さまざまな種類があります。
- 屋根付きの駐車場
- 屋根のない平置き駐車場
- 立体駐車場
- 機械式駐車場
- 防犯設備のある駐車場
設備が充実している場所では、その分だけ料金が高く設定される場合があります。
屋根や防犯設備は車を守るうえで役立ちますが、すべての人に同じ設備が必要とは限りません。
現在の設備をどのくらい利用しているのか考えることも、料金を見直すきっかけになります。
契約したときのままになっている
駐車場は、一度借りると長期間同じ場所を使うこともあります。
契約時は周辺で一番安かったとしても、今もそうだとは限りません。
近くに新しい駐車場ができたり、別の区画に空きが出たりしている場合もあります。
私は、駐車場代を見直すなら、今の契約に問題がなくても一度周辺の募集情報を確認してみる価値があると思います。
比較する機会が少ない
スマホ料金なら、安いプランを探す機会もあるでしょう。
しかし、駐車場代は普段あまり比較しないかもしれません。
毎月決まった金額が引き落とされるため、高いことに気づきにくいのです。
駐車場を探すのは車を買ったときだけ、という場合もあるでしょう。
契約を変えるつもりがなくても、周辺の料金を知っておくと現在の支出を判断しやすくなります。
家計に占める割合が大きい
駐車場代が高いかどうかは、地域の相場だけでは決まりません。
例えば、周辺と同じ料金でも、毎月の生活費を圧迫しているなら自分の家計にとっては負担が大きいといえます。
ローンやガソリン代など、車にかかるほかの支出も合わせて考える必要があります。
駐車場代だけでなく、車を維持するために毎月いくら必要なのか確認してみましょう。
月極駐車場を安くする7つの方法
駐車場代を安くしたいときは、いきなり契約を解約する必要はありません。
今の駐車場を使いながらでも、比較や相談はできます。
1．近隣の月極駐車場を比較する
最初に試したいのが、周辺の月極駐車場を調べることです。
インターネットの駐車場検索サービスや不動産会社などを利用して、現在の駐車場と料金を比較しましょう。
ただし、募集されている金額だけでなく、実際に空きがあるかも確認する必要があります。
インターネット上では募集中でも、問い合わせた時点ですでに埋まっている場合があるからです。
また、表示料金に管理費などが含まれているかも確認しましょう。
月額料金だけでなく、実際に毎月支払う総額で比較することが大切です。
2．少し離れた駐車場も探す
自宅から近い場所だけで探しているなら、検索範囲を少し広げてみましょう。
徒歩数分の違いで、駐車場代が変わる場合があります。
ただし、安いからといって遠すぎる場所を選ぶ必要はありません。
車を毎日使うなら、駐車場まで歩く時間も毎日発生します。
雨の日や荷物が多い日、帰宅が遅くなったときのことも考えたいところです。
また、自動車の保管場所として利用する場合は、法律上の距離などの要件もあるため、遠ければどこでもよいわけではありません。
3．必要な設備を見直す
現在の駐車場に屋根や特別な設備が付いているなら、本当に必要か考えてみましょう。
例えば、屋根付き駐車場から屋根のない駐車場へ変更すると、料金を抑えられる場合があります。
ただし、屋根がない場所では雨や直射日光の影響を受けやすくなります。
また、防犯面や使いやすさも無視できません。
安いことだけを優先せず、現在の設備を手放しても困らないか考えてみてください。
4．地元の不動産会社にも聞く
月極駐車場を探す方法は、インターネットだけではありません。
地元の不動産会社が駐車場の募集を扱っている場合もあります。
近隣を歩いてみると、管理会社の連絡先が掲示された駐車場を見つけることもあるでしょう。
インターネットで見つからなかったからといって、その地域に安い駐車場がないとは限りません。
探す方法を変えることで、別の候補が見つかる可能性があります。
5．今の管理会社へ相談する
現在の駐車場が周辺より高いと感じるなら、管理会社や貸主へ相談してみる方法があります。
料金の見直しが可能か、別の区画に移る選択肢があるか確認してみましょう。
ただし、相談したからといって必ず値下げしてもらえるわけではありません。
契約条件や空き状況によって対応は異なります。
私は、値下げ交渉をするなら、近隣の料金を調べたうえで落ち着いて相談するほうがよいと思います。
6．同じ敷地内の別区画を確認する
駐車場によっては、区画ごとに料金が異なる場合があります。
屋根の有無や停めやすさ、出入口からの距離などが違うためです。
現在の駐車場に別の料金設定の区画があるなら、移動できないか確認してみましょう。
大きく場所を変えずに済むため、近隣の駐車場へ借り換えるより負担を減らせる可能性があります。
ただし、区画変更の費用や条件がないか確認する必要があります。
7．借り換え費用まで比較する
安い駐車場が見つかったら、すぐに契約を切り替えるのではなく、最初に必要なお金を確認します。
新しい駐車場では、月額料金以外にも費用がかかる場合があります。
- 契約時の事務手数料
- 保証会社に関する費用
- 初回に支払う利用料
- 敷金などの預け金
- 旧駐車場との契約期間の重複による支払い
安い駐車場へ変更しても、初期費用が大きければ短期間では節約にならない場合があります。
「毎月いくら安くなるか」と「変更するためにいくら必要か」を必ずセットで確認しましょう。
月額が安くなっても、契約時の費用で思わぬ出費になることも。乗り換える前に総額を計算しておきましょう！
駐車場の借り換えは得？
駐車場を借り換える場合は、毎月の節約額だけで判断しないことが大切です。
ここでは、具体的な計算方法を紹介します。
年間でいくら安くなるか計算する
まず、現在の駐車場代と新しい駐車場代の差を確認しましょう。
例えば、次のようなケースです。
- 現在の駐車場代：月12,000円
- 新しい駐車場代：月9,000円
- 毎月の差額：3,000円
- 年間の差額：36,000円
これは計算例ですが、月3,000円の違いでも一年間では36,000円になります。
毎月の金額だけだと小さく感じても、長期間続く固定費では無視できない差になります。
月極駐車場を比較するときは、年間の支払額まで確認してみましょう。
乗り換え費用を回収できるか考える
次に、新しい駐車場へ変更するための費用を考えます。
例えば、乗り換えによって戻ってこない初期費用や追加負担が合計18,000円かかり、毎月3,000円安くなるなら、単純計算では6カ月でその費用を回収できます。
一方、数カ月後に引っ越す予定があるなら、借り換えのメリットは小さいかもしれません。
なお、返還予定のある敷金などは、最終的な費用とは分けて考えます。
ただし、返金までの間は一時的にお金が必要になるため、手元の資金にも余裕を持たせましょう。
移動する時間も考える
料金が安い駐車場でも、自宅から遠くなれば歩く時間が増えます。
例えば、片道5分余計に歩く場所へ変更すれば、車を使うたびに往復10分の移動が増えます。
毎日使うなら、その時間も積み重なります。
特に朝の通勤や雨の日は、数分の違いが負担になることもあります。
節約できる金額と移動の手間を比べて、納得できる距離を選びましょう。
車の出し入れも確認する
駐車場が安くても、出し入れしにくければ毎日の運転に影響します。
狭い通路や急な坂、見通しの悪い出入口などがないか確認しましょう。
可能なら、実際に利用する時間帯の交通状況も見ておくと判断しやすくなります。
車のサイズによっては、停めること自体が難しい区画もあります。
毎月の数千円を節約するために、毎日無理な駐車をする必要はありません。
当面使い続けるか考える
駐車場の借り換えは、長く使うほど毎月の差額が積み重なります。
近いうちに車を手放す予定があるなら、変更する価値は小さくなるかもしれません。
反対に、これから何年も同じ場所に住む予定なら、毎月の固定費を減らすメリットは大きくなります。
今後の生活予定も含めて考えてみましょう。
安い駐車場の注意点
駐車場代を安くしたいときほど、契約条件の確認が大切です。
料金だけで決めてしまうと、借りたあとに困る場合があります。
車のサイズに合っているか
駐車場によって、利用できる車の大きさが決まっている場合があります。
特に機械式駐車場では、高さや幅、重量などの制限を確認する必要があります。
現在の車が停められることはもちろん、乗り降りや荷物の出し入れがしやすいかも確認しましょう。
安い区画が見つかっても、車が入らなければ話になりません。
利用できる時間帯を確認する
駐車場によっては、出入庫できる時間や利用方法に制限がある場合があります。
毎日通勤で使うなら、朝早い時間や夜遅い時間にも問題なく利用できることが重要です。
また、自動車の保管場所として届出をする場合は、その場所が法令上の条件を満たしているかも確認する必要があります。
自分の生活時間に合わない駐車場を、料金だけで選ばないようにしましょう。
解約予告の期間を確認する
現在の駐車場を解約する前に、契約書の解約条件を確認しましょう。
契約によっては、解約を希望する日の一定期間前までに連絡が必要です。
その期間を考えずに新しい駐車場を契約すると、旧駐車場の料金と重複して支払う可能性があります。
解約する月の料金が日割りになるのかも確認しておきたいところです。
管理費などの追加費用を確認する
月額利用料とは別に、管理費や保証関連の費用などが発生する契約もあります。
最初に見た料金だけで判断せず、毎月の請求総額を確認しましょう。
また、契約更新時に費用が発生する場合もあるため、長く利用する予定なら更新条件まで確認すると安心です。
保管場所の変更手続きを確認する
自動車の保管場所を変更する場合、車の種類や使用の本拠、地域などに応じて、警察への届出などが必要になることがあります。
警察庁は、登録自動車について保管場所届出が必要になる場合の一つとして、次のように案内しています。
保管場所の位置のみを変更したとき
これは使用の本拠を変更せず、登録自動車の保管場所のみを変更する場合の案内です。
住所変更を伴う場合や軽自動車の場合などは手続きが異なることがあり、対象外の地域もあります。
また、保管場所には距離や使用権限などの要件もあります。
新しい駐車場を契約する前に、管轄の警察署や公式サイトで必要な手続きを確認しましょう。
防犯面や周辺環境を見る
料金が安くても、人通りが少なく暗い場所などは気になることがあります。
照明や周囲からの見通し、車の出入口などを確認しましょう。
また、大雨の際に水がたまりやすい場所ではないかなど、立地面も見ておくと安心です。
必ず高い駐車場を選ぶ必要はありませんが、安全や使いやすさまで削らないようにしましょう。
安い駐車場を見つけても、車が停めにくかったり手続きが必要だったりすることも。現地と契約条件の確認は大切ですね。
月極とコインパーキングの比較
「車をあまり使わないなら、月極駐車場をやめてコインパーキングでもいいのでは？」と考えることもあるかもしれません。
ただし、月極駐車場とコインパーキングには大きな違いがあります。
月極駐車場が向いている人
月極駐車場は、決められた区画を継続的に利用する契約です。
自宅の近くに車を保管しておきたい人に向いています。
毎日の利用料を計算する必要がなく、契約した区画を使える点もメリットです。
一方、車を使わない日が多くても、基本的には契約に応じた月額料金がかかります。
コインパーキングが向いている人
コインパーキングは、買い物や外出先で一時的に車を停めたいときに便利です。
利用する時間に応じて料金を支払うため、短時間の利用なら月極駐車場より負担が小さくなる場面もあります。
ただし、同じ区画が毎回空いているとは限りません。
また、最大料金の適用条件なども駐車場によって異なります。
自家用車の保管場所としては別に考える
注意したいのは、月極駐車場を解約して、近所のコインパーキングに毎晩停めればよいとは限らないことです。
自家用車には、法令に従って保管場所を確保する必要があります。
一般的な時間貸し駐車場は、継続して特定の区画を利用できる契約とは異なります。
日常的な車の保管場所を、料金の安さだけで時間貸し駐車場へ切り替えないようにしましょう。
外出先の駐車場代は別に見直す
自宅用の月極駐車場とは別に、外出先でコインパーキングを利用する機会が多い場合もあるでしょう。
その場合は、外出先の駐車料金も見直す余地があります。
目的地のすぐ近くではなく、少し離れた駐車場のほうが安い場合があります。
ただし、歩く距離や駐車可能時間、最大料金の条件なども含めて比較しましょう。
私は、外出先の駐車場を探すときも、料金だけでなく「帰る時間まで安心して停められるか」を確認したいです。
駐車場代を家計で見直す
駐車場代を節約するなら、車にかかるお金全体を確認することも大切です。
ほかの支出と合わせて見ることで、家計への負担が分かりやすくなります。
駐車場代を固定費として管理する
駐車場代は、毎月ほぼ決まった金額が発生する支出です。
家賃やスマホ料金と同じように、固定費として管理すると分かりやすくなります。
普段は自動引き落としになっている場合も、一度金額を確認してみましょう。
固定費全体を整理したい場合は、固定費の見直し方も参考にしてみてくださいね。
車の維持費を合計する
車にかかるお金は、駐車場代だけではありません。
- ガソリン代
- 車検や点検の費用
- 税金
- 消耗品の交換費用
- 駐車場代
- 車のローンなど
これらを合計すると、車を維持するためにいくら使っているのか見えてきます。
駐車場代だけが高いと思っていたら、実際には車関連費全体が家計を圧迫している場合もあります。
車への支出を広く確認したい場合は、車にお金をかけすぎる原因と見直し方も参考にしてみてくださいね。
車の利用頻度を確認する
車をほとんど使っていないなら、駐車場代も含めて維持する価値があるか考えてみましょう。
例えば、週末に短時間使うだけなら、カーシェアやレンタカーなどと総額を比較する方法もあります。
もちろん、車が必要な地域や生活環境なら、無理に手放す必要はありません。
急な外出や買い物など、いつでも車を使えることに価値を感じる人もいるでしょう。
車を使う回数だけでなく、車があることで得られる便利さも含めて判断しましょう。
住居費と合わせて考える
賃貸住宅に住んでいて駐車場を借りているなら、家賃と駐車場代を合わせて考える方法があります。
例えば家賃が60,000円、駐車場代が10,000円なら、住む場所と車を停める場所だけで毎月70,000円です。
家賃が安くても駐車場代が高ければ、合計の負担は大きくなります。
今後引っ越しを考えるときは、家賃だけでなく駐車場代も含めて比較しましょう。
住居費については、家賃を節約する方法も参考になります。
節約額をほかの目的に回す
駐車場代を毎月安くできたら、その差額をどう使うか考えてみましょう。
例えば月2,000円減らせたなら、一年間で24,000円の違いになります。
その分を車の点検費用として積み立てる方法もあれば、貯金へ回す方法もあります。
固定費を減らせた分だけ、毎月のお金に余裕が生まれます。
私は、駐車場を見直して浮いたお金を別の無駄遣いで使い切るより、目的を決めて残しておくほうが節約の効果を実感しやすいと思います。
毎月の固定費が少し下がるだけでも、年間ではまとまった金額に。無理なく減らせるところから見直したいですね！
駐車場代のよくある疑問
駐車場代はいくらなら高い？
全国共通の基準はありません。
立地や地域、設備などによって料金が異なります。
現在の契約が高いか判断したいなら、近隣にある条件の似た駐車場と比較してみましょう。
月極駐車場の値下げ交渉はできる？
管理会社や貸主へ相談することはできます。
ただし、値下げに応じてもらえるとは限りません。
周辺の料金を調べ、契約条件を確認してから相談すると話を進めやすくなります。
安い駐車場は危ない？
安いという理由だけで危険とは限りません。
立地や設備が違うために料金が安くなっている場合もあります。
実際に現地を確認し、出入口や照明、防犯面などを見ておきましょう。
駐車場を変えると車庫証明は必要？
車の種類や使用の本拠、保管場所の変更内容などによって必要な手続きが異なります。
保管場所だけを変更する場合は、車庫証明の新規申請ではなく保管場所変更の届出が必要となるケースもあります。
対象地域などの条件もあるため、管轄の警察署で確認してください。
自宅から遠い駐車場でも大丈夫？
駐車場までの距離が遠いと、毎日の使い勝手が悪くなる場合があります。
また、自動車の保管場所には法律上の位置や距離などの要件があります。
安いからと遠くの駐車場を契約する前に、保管場所として利用できる条件を確認しましょう。
月極駐車場は途中解約できる？
解約条件は契約によって異なります。
解約の予告期間や途中解約時の料金などを契約書で確認しましょう。
新しい駐車場を契約する前に、現在の契約をいつ終了できるのか確認することが大切です。
駐車場代込みの賃貸はお得？
駐車場代が別途かからないことはメリットですが、それだけでお得とは限りません。
家賃そのものが高い場合もあります。
家賃と駐車場代、管理費などを含めた総額で比較しましょう。
車にあまり乗らないなら月極は無駄？
利用回数が少ないからといって、必ず無駄になるわけではありません。
車を所有するためには、適切な保管場所を確保する必要があります。
ほとんど使わない状態が長く続いているなら、駐車場だけでなく車を維持する費用全体を見直してみましょう。
コインパーキングのほうが安い？
短時間の駐車では安く済むことがあります。
ただし、自家用車を日常的に保管する月極駐車場の代わりにできるとは限りません。
一時的な駐車料金と、継続的な車の保管契約は分けて考えましょう。
駐車場代を安くする一番簡単な方法は？
まずは現在の駐車場代と、周辺の月極駐車場の募集料金を比較することです。
安い場所が見つかった場合も、初期費用や解約条件まで確認してください。
借り換えるメリットが小さければ、現在の駐車場を使い続ける選択もあります。
まとめ
駐車場代が高すぎると感じたら、まず近隣の月極駐車場と料金を比較してみましょう。
自宅からの距離や設備を少し見直すことで、毎月の負担を減らせる場合があります。
ただし、安い駐車場へ変更しても、初期費用や解約時の支払いによっては節約にならないことがあります。
駐車場代を安くするコツは、月額料金だけで決めず、契約費用・使いやすさ・安全性まで含めて比較することです。
また、毎月の駐車場代を年間の金額に直すと、家計への負担を把握しやすくなります。
まずは現在の駐車場代を確認し、自宅周辺に条件の合う駐車場がないか調べてみてくださいね。
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